PRZEPISY TECHNICZNO-BUDOWLANE DLA BUDYNKÓW Z OMÓWIENIEM

Znowelizowane Przepisy techniczno-budowlane dla budynków z omówieniem 2024 wyd. 9

Zmiany obowiązują od 1 sierpnia 2024 r.
Autor: Agata Bienia
Format: B6, str. 370, wyd. 9. z 2024 r.
stan prawny na dzień: 1 kwietnia 2024 r.

Książka znajdująca się w serii wydawnictw „Z prawem co dnia” pod nr 2 zawiera pełne ujednolicone na dzień 1 kwietnia 2024 r. teksty dwóch rozporządzeń (zmiany wyróżniono pogrubioną czcionką):
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
• Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.

Książka zawiera również omówienie zmian, które wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 r. oraz skorowidz rzeczowy.

Celem wprowadzonych zmian jest przede wszystkim ograniczenie praktyk związanych z „patodeweloperką”, czyli z działaniami, które mają maksymalizować zyski kosztem dobrej architektury, zdrowego rozsądku, a czasem wymagań zawartych w przepisach.

Problemy związane z „patodweloperką” to m.in. niewielkie odległości między budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi wznoszonymi na sąsiednich działkach, nadmierny hałas w budynkach mieszkalnych, niekomfortowe balkony, małe i zlokalizowane w mało atrakcyjnej części inwestycji place zabaw oraz „betonoza” na rynkach i placach.

Dlatego też Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozpoczęło proces porządkowania zasad budowy budynków wielorodzinnych z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców, ale również z uwzględnieniem interesów inwestorów.

Dodatkowo rozwiązywany jest problem w zakresie braku w przestrzeni publicznej możliwości zadbania o potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, tzn. w budynkach użyteczności publicznej nie ma specjalnie przystosowanych pomieszczeń, w których osoby ze znaczną lub sprzężoną niepełnosprawnością mogłyby z pomocą swoich opiekunów dokonać w godnych i bezpiecznych warunkach czynności higienicznych.

Spis treści

Przedmowa 7

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 9

Omówienie zmian 10

Tekst rozporządzenia 17

Dział I Przepisy ogólne 18

Dział II Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej 27
Rozdział 1 Usytuowanie budynku 27
Rozdział 2 Dojścia i dojazdy 31
Rozdział 3 Parkingi i garaże dla samochodów 33
Rozdział 4 Miejsca gromadzenia odpadów stałych 36
Rozdział 5 Uzbrojenie techniczne działki i odprowadzenie wód powierzchniowych 39
Rozdział 6 Studnie 41
Rozdział 7 Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe 43
Rozdział 8 Zieleń i urządzenia rekreacyjne 46
Rozdział 9 Ogrodzenia 49

Dział III Budynki i pomieszczenia 50
Rozdział 1 Wymagania ogólne 50
Rozdział 2 Oświetlenie i nasłonecznienie 55
Rozdział 3 Wejścia do budynków i mieszkań 57
Rozdział 4 Schody i pochylnie 59
Rozdział 5 Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi 63
Rozdział 6 Pomieszczenia higieniczno-sanitarne 66
Rozdział 7 Szczególne wymagania dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych 74
Rozdział 8 Pomieszczenia techniczne i gospodarcze 77
Rozdział 9 Dojścia i przejścia do urządzeń technicznych 79
Rozdział 10 Garaże dla samochodów osobowych 80
Rozdział 11 Szczególne wymagania dotyczące pomieszczeń inwentarskich 86

Dział IV Wyposażenie techniczne budynków 87
Rozdział 1 Instalacje wodociągowe zimnej i ciepłej wody 87
Rozdział 2 Kanalizacja ściekowa i deszczowa 92
Rozdział 3 Wewnętrzne urządzenia do usuwania odpadów stałych 95
Rozdział 4 Instalacje ogrzewcze 97
Rozdział 5 Przewody kominowe 108
Rozdział 6 Wentylacja i klimatyzacja 111
Rozdział 7 Instalacja gazowa na paliwa gazowe 124
Rozdział 8 Instalacja elektryczna 145
Rozdział 8a Instalacja telekomunikacyjna 153
Rozdział 9 Urządzenia dźwigowe 161

Dział V Bezpieczeństwo konstrukcji 165

Dział VI Bezpieczeństwo pożarowe 167
Rozdział 1 Zasady ogólne 167
Rozdział 2 Odporność pożarowa budynków 172
Rozdział 3 Strefy pożarowe i oddzielenia przeciwpożarowe 182
Rozdział 4 Drogi ewakuacyjne 190
Rozdział 5 Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposażenia stałego 205
Rozdział 6 Wymagania przeciwpożarowe dla palenisk i instalacji 209
Rozdział 7 Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe 216
Rozdział 8 Wymagania przeciwpożarowe dla garaży 220
Rozdział 9 Wymagania przeciwpożarowe dla budynków inwentarskich 225
Rozdział 10 Wymagania przeciwpożarowe dla budynków tymczasowych 226

Dział VII Bezpieczeństwo użytkowania 229

Dział VIII Higiena i zdrowie 239
Rozdział 1 Wymagania ogólne 239
Rozdział 2 Ochrona czystości powietrza 240
Rozdział 3 Ochrona przed promieniowaniem jonizującym i polami elektromagnetycznymi 241
Rozdział 4 Ochrona przed zawilgoceniem i korozją biologiczną 242

Dział IX Ochrona przed hałasem i drganiami 245

Dział X Oszczędność energii i izolacyjność cieplna 251

Dział XI Przepisy przejściowe i końcowe 256

Załączniki 257

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych 299

Wprowadzenie 301
Tekst rozporządzenia 303
Rozdział 1 Przepisy ogólne 304
Rozdział 2 Kontrola okresowa budynku 308
Rozdział 3 Remont budynku 310
Rozdział 4 Ogólne warunki użytkowania budynku 311
Rozdział 5 Użytkowanie lokali 314
Rozdział 6 Użytkowanie instalacji i urządzeń wentylacyjnych 319
Rozdział 7 Użytkowanie kanałów i przewodów spalinowych 320
Rozdział 8 Użytkowanie instalacji ciepłej wody użytkowej 322
Rozdział 9 Użytkowanie instalacji wodociągowej 323
Rozdział 10 Użytkowanie instalacji kanalizacyjnej 324
Rozdział 11 Użytkowanie wewnętrznych urządzeń do usuwania odpadów i nieczystości stałych 325
Rozdział 12 Użytkowanie instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania 326
Rozdział 13 Użytkowanie instalacji i urządzeń gazowych 328
Rozdział 14 Użytkowanie instalacji gazowej zasilanej gazem płynnym 330
Rozdział 15 Użytkowanie instalacji elektrycznej 332
Rozdział 16 Użytkowanie instalacji piorunochronnej 334
Rozdział 17 Przepis końcowy 335
Skorowidz rzeczowy do tekstu rozporządzenia WT 337
Skorowidz rzeczowy do tekstu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych 365